Sanierungen gehören zu jenen Dienstleistungen, bei denen potenzielle Kunden heute intensiv online recherchieren. Eigentümer suchen nach geeigneten Sanierungsfirmen, informieren sich über Kosten, vergleichen Leistungen und möchten wissen, welcher Anbieter ein Projekt zuverlässig aus einer Hand umsetzen kann.
Dabei kann es um eine einzelne Wohnung, ein Einfamilienhaus, einen Altbau oder um umfangreiche gewerbliche Immobilien gehen.
Für Sanierungsunternehmen bietet professionelles Online-Marketing deshalb besonders interessante Voraussetzungen: konkrete Google-Suchanfragen, regional steuerbare Zielgruppen und vergleichsweise hohe Auftragswerte.
Entscheidend ist allerdings nicht, möglichst viele Anfragen zu generieren. Ein Unternehmen, das auf Komplettsanierungen spezialisiert ist, benötigt keine große Menge kleiner Reparaturanfragen. Online-Marketing sollte gezielt jene Projekte generieren, die fachlich, geografisch und wirtschaftlich zum Unternehmen passen.
Wir von NETWORX BOX unterstützen Sanierungsunternehmen bei der digitalen Leadgenerierung – von Google, Microsoft und Meta über Websites und Landingpages bis zu Local SEO, SEO, GEO und professionellem Conversion-Tracking.
Warum Online-Marketing für Sanierungsunternehmen besonders interessant ist
Bei einer Sanierung besteht normalerweise bereits ein konkreter Bedarf.
Eine Immobilie wurde gekauft, eine Wohnung soll modernisiert, ein älteres Haus umfassend saniert oder ein Gebäude energetisch verbessert werden.
Danach beginnt häufig die Online-Recherche.
Potenzielle Kunden suchen beispielsweise:
Sanierungsfirma in meiner Nähe
Komplettsanierung Wohnung
Haussanierung Kosten
Altbausanierung
Wohnung sanieren lassen
Sanierungsunternehmen Wien
Generalunternehmer für Sanierung
Diese Suchanfragen können bereits eine ausgesprochen konkrete kommerzielle Intention besitzen.
Genau deshalb kann insbesondere Suchmaschinenmarketing für Sanierungsunternehmen sehr interessant sein.
Sanierungsunternehmen benötigen nicht möglichst viele Leads – sondern passende Projekte
Gerade in dieser Branche unterscheiden sich Anfragen wirtschaftlich enorm.
Eine kleine Ausbesserungsarbeit ist nicht mit einer kompletten Wohnungssanierung vergleichbar.
Eine Generalsanierung eines Einfamilienhauses wiederum besitzt einen anderen Auftragswert als die Sanierung eines größeren Wohn- oder Gewerbeobjekts.
Deshalb sollte Performance Marketing nicht ausschließlich nach dem Cost per Lead beurteilt werden.
Wichtiger ist:
Welche Projekte werden angefragt?
Wie hoch ist das potenzielle Auftragsvolumen?
Wie viele Anfragen führen zu Besichtigungen?
Wie viele Angebote werden erstellt?
Wie viele Projekte werden tatsächlich beauftragt?
Langfristig sollte Online-Marketing möglichst daran gemessen werden, welche Kampagnen profitable Sanierungsaufträge generieren.
Google Ads für Sanierungsunternehmen
Google Ads gehört für Sanierungsunternehmen zu den interessantesten Marketingkanälen.
Der entscheidende Vorteil:
Menschen können genau in dem Moment erreicht werden, in dem sie bereits aktiv nach einem geeigneten Anbieter suchen.
Dabei können unterschiedliche Leistungen mit eigenen Kampagnen beworben werden.
Microsoft Advertising kann diese Suchstrategie ergänzen.
Besonders wichtig ist die laufende Analyse der tatsächlichen Suchbegriffe. Nicht jeder Suchbegriff rund um Renovierung oder Sanierung besitzt automatisch eine interessante kommerzielle Suchintention.
Das Werbebudget sollte möglichst auf jene Suchanfragen konzentriert werden, hinter denen konkrete Projekte und potenzielle Aufträge stehen.
Komplettsanierungen gezielt vermarkten
Für viele Sanierungsunternehmen sind Komplett- oder Generalsanierungen wirtschaftlich besonders interessant.
Hier kann ein entscheidender Vorteil kommuniziert werden:
ein Ansprechpartner für das gesamte Projekt.
Kunden möchten häufig nicht selbst unterschiedliche Gewerke koordinieren.
Ein Unternehmen, das Planung, Koordination und Umsetzung verschiedener Arbeiten übernehmen kann, löst damit ein konkretes Kundenproblem.
Diese Leistung sollte digital klar sichtbar sein.
Eine eigene Landingpage für Komplettsanierung oder Generalsanierung kann deshalb wesentlich besser funktionieren als eine allgemeine Seite mit einer langen Liste unterschiedlicher Bauleistungen.
Unterschiedliche Sanierungsleistungen benötigen eigene Seiten
Abhängig vom Unternehmen können beispielsweise folgende Leistungen angeboten werden:
- Komplettsanierung
- Wohnungssanierung
- Haussanierung
- Altbausanierung
- Badsanierung
- thermische Sanierung
- Fassadensanierung
- Dachsanierung
- Innenausbau
- Boden- und Wandarbeiten
- Umbauten
- Gewerbesanierungen
- Sanierung von Zinshäusern und Wohnanlagen
Für wichtige Geschäftsbereiche sollten eigene Leistungsseiten aufgebaut werden.
Dadurch können sowohl Google Ads als auch organische Suchmaschinenoptimierung wesentlich genauer auf konkrete Suchanfragen abgestimmt werden.
Privatkunden und B2B-Auftraggeber getrennt ansprechen
Sanierungsunternehmen können sowohl B2C- als auch B2B-Kunden betreuen.
Bei Privatkunden geht es beispielsweise um Wohnungen und Einfamilienhäuser.
Im B2B-Bereich können dagegen ganz andere Auftraggeber interessant sein:
Hausverwaltungen, Immobilienunternehmen, Bauträger, Investoren, Unternehmen, Hotellerie oder Gewerbebetriebe.
Diese Zielgruppen besitzen unterschiedliche Anforderungen.
Ein privater Wohnungseigentümer interessiert sich für andere Fragen als ein Immobilienunternehmen, das mehrere Objekte sanieren möchte.
Deshalb sollten B2C- und B2B-Kommunikation möglichst getrennt aufgebaut werden.
Meta Ads: Sanierungen visuell präsentieren
Sanierungen eignen sich hervorragend für Facebook und Instagram.
Kaum etwas demonstriert die Leistung eines Unternehmens besser als ein gutes Vorher-Nachher-Projekt.
Eine veraltete Wohnung wird einem modernen fertigen Objekt gegenübergestellt.
Ein altes Badezimmer wird komplett neu gestaltet.
Eine sanierungsbedürftige Fassade wird nach Fertigstellung gezeigt.
Dadurch wird die Leistung unmittelbar sichtbar.
Meta Ads können solche Projekte innerhalb des relevanten Einzugsgebiets gezielt verbreiten und damit zusätzlich zu Google neue Interessenten erreichen.
Social Media schafft Vertrauen durch reale Projekte
Sanierungsunternehmen besitzen einen großen Vorteil für Social Media:
Es entsteht laufend neuer Content.
Baustellenfortschritte, Vorher-Nachher-Vergleiche, fertige Projekte, Materialien und kurze Videos können regelmäßig veröffentlicht werden.
Dabei müssen Beiträge nicht künstlich inszeniert wirken.
Gerade authentische Einblicke in reale Projekte können besonders interessant sein.
Potenzielle Kunden sehen dadurch:
Dieses Unternehmen führt tatsächlich regelmäßig Projekte dieser Art durch.
Das schafft wesentlich mehr Vertrauen als allgemeine Werbeaussagen.
Referenzprojekte sind ein wichtiges Verkaufsinstrument
Ein abgeschlossenes Sanierungsprojekt sollte digital nicht mit drei Fotos abgehandelt werden.
Größere Referenzen können eigene Projektseiten erhalten.
Beispielsweise:
Komplettsanierung einer 120-m²-Altbauwohnung in Wien
Dort kann erklärt werden:
Wie war die Ausgangssituation? Welche Arbeiten wurden durchgeführt? Welche Herausforderungen bestanden? Welche Gewerke waren beteiligt? Wie sah das fertige Ergebnis aus?
Damit erfüllt eine Referenzseite gleich mehrere Aufgaben.
Sie schafft Vertrauen, demonstriert Erfahrung und liefert Google und KI-Systemen konkrete Informationen darüber, welche Projekte das Unternehmen tatsächlich umsetzt.
Landingpages für unterschiedliche Projektarten
Ein Interessent, der eine komplette Altbauwohnung sanieren möchte, sollte nicht auf einer allgemeinen Unternehmensseite landen.
Eine spezifische Landingpage kann wesentlich genauer auf seine Fragen eingehen.
Dasselbe gilt beispielsweise für:
Wohnungssanierung
Haussanierung
Altbausanierung
Badsanierung
thermische Sanierung
Gewerbesanierung
Dadurch verbessert sich die gesamte digitale Strecke:
Suchanfrage → Anzeige → relevante Landingpage → Vertrauen → Anfrage
Leads bereits online vorqualifizieren
Gerade bei Sanierungen kann die Qualität einer Anfrage durch einige wenige Informationen wesentlich besser eingeschätzt werden.
Ein Formular kann beispielsweise fragen:
Welche Immobilie soll saniert werden? Wo befindet sie sich? Wie groß ist die Fläche? Welche Arbeiten sind geplant? Wann soll das Projekt beginnen?
Optional können Interessenten Fotos oder vorhandene Unterlagen übermitteln.
Damit erhält das Unternehmen bereits vor dem ersten Gespräch einen besseren Eindruck vom möglichen Projekt.
Die Anfrage sollte trotzdem möglichst einfach bleiben.
Vorqualifizierung soll Zeit sparen – nicht potenzielle Kunden abschrecken.
Local SEO für Sanierungsunternehmen
Sanierungsunternehmen arbeiten häufig regional.
Deshalb ist lokale Google-Sichtbarkeit besonders wichtig.
Potenzielle Kunden suchen beispielsweise:
Sanierungsfirma in meiner Nähe
Sanierungsunternehmen Wien
Altbausanierung Wien
Wohnungssanierung Niederösterreich
Baufirma für Sanierung [Region]
Website, Google-Unternehmensprofil und Google Maps sollten entsprechend optimiert werden.
Neben bezahlten Google-Kampagnen kann dadurch langfristig eine zusätzliche organische Quelle für Kundenanfragen aufgebaut werden.
Google-Bewertungen schaffen Vertrauen
Sanierungen sind mit erheblichen Investitionen verbunden.
Gleichzeitig haben viele Kunden Sorge vor Verzögerungen, Kostensteigerungen oder schlechter Ausführung.
Die Reputation eines Unternehmens spielt deshalb eine große Rolle.
Potenzielle Kunden achten auf Fragen wie:
Wurden Termine eingehalten? War die Kommunikation zuverlässig? Wurde sauber gearbeitet? Wurden vereinbarte Kosten eingehalten? Wie wurde mit Problemen umgegangen?
Authentische Google-Bewertungen können deshalb erheblichen Einfluss auf die Entscheidung haben.
Eine langfristig aufgebaute positive Reputation wird zu einem wichtigen digitalen Wettbewerbsvorteil.
Thermische Sanierung als eigener Themenbereich
Energetische Sanierungen besitzen zusätzliches Marketingpotenzial.
Eigentümer beschäftigen sich beispielsweise mit Dämmung, Fenstern, Heizsystemen, Energieverbrauch und Fördermöglichkeiten.
Damit entstehen zahlreiche Informationssuchen, lange bevor ein konkretes Sanierungsunternehmen ausgewählt wird.
Ein Unternehmen kann bereits in dieser frühen Phase mit hochwertigen Inhalten sichtbar werden.
Das ist besonders interessant für SEO und KI-Sichtbarkeit.
Kampagnen alleine reichen nicht aus
Eine Google- oder Meta-Anzeige kann einen potenziellen Kunden erreichen.
Ob daraus ein Auftrag entsteht, hängt anschließend vom gesamten digitalen Prozess ab.
Deshalb betrachten wir bei NETWORX BOX die komplette Strecke:
Google/Meta → Website/Landingpage → Referenzen → Anfrage → Besichtigung → Angebot → Auftrag
Neben dem Kampagnenmanagement können wir unter anderem folgende Leistungen übernehmen:
- Google Ads und Microsoft Advertising
- Meta Ads auf Facebook und Instagram
- regionale B2C- und B2B-Leadgenerierung
- Social-Media-Betreuung und Content
- organischen Community- und Follower-Aufbau
- Websites und Landingpages
- Leistungs- und Standortseiten
- digitale Referenzprojekte
- Leadformulare und Vorqualifizierung
- Local SEO
- Google-Unternehmensprofil-Optimierung
- Conversion- und Lead-Tracking
- Google Analytics 4 und Google Tag Manager
- Meta Pixel und Conversion API
- SEO und organische Google-Sichtbarkeit
- GEO und Optimierung der Sichtbarkeit in KI-Suchsystemen
- Social Recruiting
Damit können wir einzelne Bereiche übernehmen oder den gesamten digitalen Marketingauftritt eines Sanierungsunternehmens betreuen.
SEO und KI-Sichtbarkeit für Sanierungsunternehmen
Sanierung ist für SEO und GEO besonders interessant, weil Eigentümer sehr viele konkrete Fragen stellen.
Beispielsweise:
Was kostet eine Komplettsanierung?
Was kostet eine Wohnungssanierung pro Quadratmeter?
Wie lange dauert eine Komplettsanierung?
Was kostet die Sanierung eines Einfamilienhauses?
Welche Reihenfolge ist bei einer Sanierung sinnvoll?
Was kostet eine Altbausanierung?
Wie finde ich ein seriöses Sanierungsunternehmen?
Welche Firma übernimmt eine komplette Wohnungssanierung?
Solche Fragen werden zunehmend auch direkt an ChatGPT, Gemini, Copilot und andere KI-Systeme gestellt.
Deshalb verbinden wir klassische Suchmaschinenoptimierung (SEO) mit Generative Engine Optimization (GEO).
Wie können Sanierungsunternehmen in KI-Suchen besser gefunden werden?
Für KI-Sichtbarkeit sollte eine Website möglichst konkrete Informationen liefern.
Dazu gehören beispielsweise:
Welche Sanierungen werden durchgeführt?
Werden Komplettsanierungen angeboten?
Welche Gewerke können koordiniert werden?
Werden Privat- und Geschäftskunden betreut?
In welchen Regionen arbeitet das Unternehmen?
Welche Projektgrößen werden übernommen?
Welche Referenzprojekte wurden bereits umgesetzt?
Wie läuft eine Sanierung vom Erstgespräch bis zur Übergabe ab?
Je konkreter diese Informationen vorhanden sind, desto besser können Suchmaschinen und KI-Systeme verstehen, für welche Sanierungsprojekte das Unternehmen relevant ist.
Redaktionelle Inhalte schaffen langfristige Sichtbarkeit
Sanierungsunternehmen besitzen umfangreiches Fachwissen, nach dem Eigentümer aktiv suchen.
Daraus können beispielsweise Beiträge entstehen:
Komplettsanierung einer Wohnung – welche Kosten entstehen?
Altbau sanieren – worauf sollte man achten?
Wie lange dauert eine Wohnungssanierung?
Sanierung aus einer Hand – welche Vorteile hat ein Generalunternehmer?
Welche Arbeiten sollten bei einer Sanierung zuerst durchgeführt werden?
Haus sanieren oder neu bauen – wann lohnt sich eine Sanierung?
Welche Fördermöglichkeiten gibt es bei einer thermischen Sanierung?
Damit wird die Website langfristig zu einer Informationsquelle rund um Sanierung und Modernisierung.
Diese thematische Tiefe kann sowohl die klassische Google-Sichtbarkeit als auch die Präsenz in KI-Suchsystemen unterstützen.
Welche Online-Marketing-Agentur eignet sich für Sanierungsunternehmen?
Für Sanierungsunternehmen sollte eine Agentur verstehen, dass nicht jeder Lead denselben wirtschaftlichen Wert besitzt.
Gerade bei Komplettsanierungen und größeren Projekten sind Auftragswert, Region und Projektart wesentlich wichtiger als eine möglichst hohe Zahl billiger Kontakte.
NETWORX BOX beschäftigt sich seit vielen Jahren mit Performance Marketing und digitaler Leadgenerierung für regionale und erklärungsbedürftige Dienstleistungen.
Dabei verbinden wir Google, Microsoft und Meta mit Websites, Landingpages, Tracking, Local SEO, SEO und GEO.
Unser Ziel besteht darin, relevante Sanierungsprojekte zu generieren und nicht einfach möglichst viele Anfragen zu produzieren.
Social Recruiting für Fachkräfte und Baupersonal
Viele Sanierungsunternehmen könnten zusätzliche Projekte übernehmen – wenn ausreichend qualifizierte Mitarbeiter vorhanden wären.
Facharbeiter, Bauleiter, Techniker und andere Mitarbeiter sind entsprechend gefragt.
Über Social Recruiting auf Facebook, Instagram und LinkedIn können potenzielle Bewerber zusätzlich zu klassischen Stellenportalen erreicht werden.
Reale Projekte und Einblicke in das Unternehmen unterstützen gleichzeitig das Employer Branding.
Damit kann Online-Marketing zwei wesentliche Wachstumsbereiche verbinden:
qualifizierte Sanierungsprojekte gewinnen und die Mitarbeiter finden, die für deren Umsetzung benötigt werden.
Professionelles Online-Marketing zu wirtschaftlich fairen Konditionen
Nicht jedes Sanierungsunternehmen benötigt sämtliche verfügbaren Plattformen.
Bei einem regionalen Anbieter für Komplettsanierungen können beispielsweise Google Ads, Local SEO, hochwertige Landingpages und Referenzprojekte im Mittelpunkt stehen.
Für größere Unternehmen mit B2B-Ausrichtung können zusätzliche Kampagnen, LinkedIn, Content und Recruiting relevant werden.
NETWORX BOX steht seit vielen Jahren für professionelle Online-Marketing-Leistungen zu wirtschaftlich fairen Konditionen.
Wir konzentrieren uns auf jene Maßnahmen, die zu Projektgrößen, Einzugsgebiet, Kapazitäten und wirtschaftlichen Zielen des jeweiligen Unternehmens passen.
Sie möchten mehr qualifizierte Sanierungsprojekte gewinnen?
Ob Sie mehr Komplettsanierungen generieren, Altbau- oder Wohnungssanierungen stärker vermarkten, B2B-Auftraggeber erreichen oder Ihre Sichtbarkeit bei Google und in KI-Suchsystemen verbessern möchten:
NETWORX BOX unterstützt Sanierungsunternehmen beim Aufbau und bei der laufenden Betreuung ihres Online-Marketings.
Von Google, Microsoft und Meta über Social Media bis zu Websites, Landingpages, Local SEO, SEO, GEO, professionellem Lead-Tracking und Social Recruiting können wir einzelne Bereiche oder die gesamte digitale Betreuung übernehmen.
Gerne analysieren wir Ihre aktuelle Online-Präsenz, Ihr Einzugsgebiet und die von Ihnen gewünschten Projektarten und erstellen Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot für die digitale Kundengewinnung.
☎ +43 1 3267000
